PLANVARSEL – Oppstart av endring av detaljregulering for Dannevika Nord (planid 201905), gnr/bnr 203/1819 m.fl., Flekkefjord kommune
På vegne av Kleivan Invest AS v/ Ove Skailand informeres herved om at det startes opp planarbeid for Dannevika Nord. Arbeidet vil innebære enkelte endringer i gjeldende plan (planid 201610), som ble vedtatt av Flekkefjord bystyre 26.09.2019, jf. saksnummer 050/19. Ønskede endringer er i all hovedsak knyttet til nåværende planområde, dog med en liten utvidelse langs veien i sør (se vedlagt kartskisse). Kunngjøringen skjer i medhold av Plan- og bygningsloven, jf. § 12-8 og 12-14.
Hensikten med planarbeidet omfatter følgende:
1) Innregulere areal for renovasjon/søppelanlegg, i form av 5 nedgravde containere. Anlegget ønskes etablert på innsiden av veien, sør for bebyggelsen. Dette er bakgrunnen for den lille planutvidelsen i sør.
2) Sør for dagens boligkompleks innenfor veien (inkl. garasjeanlegg på bakkenivå) ønsker tiltakshaver å utvide bygningsmassen med en vertikaldelt 2-mannsbolig etter samme type/størrelse som inngår i arealene Bs5- 8, jf. eksisterende plankart. Det betyr to etasjer der bakkeplan benyttes til garasje. Utvidelsen innebærer at rundt 200 m² av dagens område G2 (regulert til «Grønnstruktur») omreguleres til boligformål.
3) Tilpasse planen slik at dagens boligblokk Bb2 kan utvides med en ekstra, femte etasje. I forbindelse med dette vil det bli utarbeidet 3D-visualisering og sol-/skyggekart for å illustrere konsekvenser for omgivelsene.
I tillegg til hovedpunkter nevnt over vil det bli gjort enkelte mindre justeringer av bestemmelser/areal i gjeldende plan.
Planprosess
Etter at meldingsfristen er ute vil selve planforslaget bli utarbeidet for deretter å bli sendt kommunen for behandling. Etter 1-gangsbehandling i kommunen blir planen lagt ut til offentlig ettersyn. Det vil da bli anledning til å komme med merknader til planforslaget før videre politisk behandling.
Ytterligere informasjon om planarbeidet gis hos Karttjenester as v/ Jan Audun Bjørkestøl, mob. 91 72 82 45. Eventuelle merknader og innspill må sendes skriftlig innen 22.02.2020 til Karttjenester as, Postboks 158, 4441 Tonstad, eller pr. e-post til janaudun@karttjenester.no.